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Bürgerservice

Der Bürgerservice bietet Ihnen einen Überblick über die Verwaltungsdienste der Stadt Glauchau. Neben Informationen zu einzelnen Verwaltungsdiensten und deren gesetzliche Grundlagen werden die erforderlichen Unterlagen, Öffnungszeiten und die anfallenden Gebühren genannt.
 
 
 
Öffnungszeiten Bürgerbüro

Montag                 9:00 - 12:00  Uhr
Dienstag/ Donnerstag   9:00 - 18:00  Uhr
Mittwoch               9:00 - 12:00  Uhr  
Freitag                  9:00 - 12:00  Uhr
1. Samstag/Monat    10:00 - 12:00  Uhr

Am 03.10.2019 (Tag der Deutschen Einheit) geschlossen.
Öffnungszeiten Standesamt


Montag         9:00 - 12:00  Uhr
Dienstag       9:00 - 18:00  Uhr
Mittwoch       geschlossen
Donnerstag   9:00 - 12:00  Uhr
Freitag          9:00 - 12:00  Uhr

Am 03. und 04.10.2019 (Tag der Deutschen Einheit) geschlossen.


Verschlüsselte Email - Kommunikation

Es besteht die Möglichkeit, mit der Stadtverwaltung Glauchau verschlüsselt per Email zu kommunizieren.
Für verschlüsselte elektronische Kommunikation nutzen Sie bitte ausschließlich das Secure Mailgateway (SMGW) des Freistaats Sachsen, für das Sie einen kostenfreien Zugang unter http://esv.sachsen.de/secure-mail-gateway.html beantragen können (Registrierung als passiver Nutzer).
Nach Einrichtung Ihres Zugangs können Sie über das SMGW an die Adressen buergerbuero@glauchau.de (Pass- und Melderecht, Gewerberecht und Wohngeld) sowie stadtverwaltung@glauchau.de (alle sonstigen Anliegen) verschlüsselte Nachrichten senden.
Weitere Informationen zum Secure Mailgateway finden Sie auch hier: http://esv.sachsen.de/secure-mail-gateway.html

 

Lebenslagen-> Bauen-> Genehmigungsfreistellung na...
Genehmigungsfreistellung nach § 62 SächsBO 
Die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung baulicher Anlagen, die keine Sonderbauten sind, ist unter bestimmten Voraussetzungen genehmigungsfrei gestellt..................................


Die folgenden Voraussetzungen müssen für eine Genehmigungsfreistellung vorliegen:

  1. das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes (§ 30 Abs. 1 oder §§ 12, 30 Abs. 2 Baugesetzbuch - BauGB)
  2. das Bauvorhaben entspricht den Festsetzungen des Bebauungsplanes
  3. die Erschließung im Sinne des BauGB ist gesichert
  4. die Gemeinde erklärt nicht, dass das Vereinfachte Baugenehmigungsverfahren durchgeführt werden soll und beantragt keine vorläufige Untersagung nach § 15 Abs. 1 BauGB


Zuständigkeit
Die Stadtverwaltung der Stadt Glauchau ist zuständig für das Gebiet der Stadt Glauchau und die Ortsteile Rothenbach/Albertsthal, Reinholdshain, Wernsdorf, Niederlungwitz, Jerisau/Lipprandis, Gesau/Höckendorf/Schönbörnchen.

Zuständiges Amt/Sachgebiet:
  • Untere Bauaufsicht
    Markt 1
    08371 Glauchau
    Telefon:
    (03763) 65-504
    Telefax:
    (03763) 65-520
    E-Mail:
    E-Mail-Adresse 1  

Ihr(e) Ansprechpartner:
  • Fachbereichsleiter (Herr Gunnar Heerdegen)
    Markt 1
    08371 Glauchau
    Telefon:
    (03763) 65-514
    Telefax:
    (03763) 65-520
    E-Mail:
    E-Mail-Adresse 1  

  • Sachbearbeiter (Herr Frank Thiele)
    Markt 1
    08371 Glauchau
    Telefon:
    (03763) 65-322
    Telefax:
    (03763) 65-520
    E-Mail:
    E-Mail-Adresse 1  

  • Sachbearbeiterin (Frau Verena Bilz)
    Markt 1
    08371 Glauchau
    Telefon:
    (03763) 65-321
    Telefax:
    (03763) 65-520
    E-Mail:
    E-Mail-Adresse 1  

  • Sachbearbeiterin (Frau Kirsten Weisflog)
    Markt 1
    08371 Glauchau
    Telefon:
    (03763) 65-323
    Telefax:
    (03763) 65-520
    E-Mail:
    E-Mail-Adresse 1  


Notwendige Unterlagen:

Auch für Bauvorhaben, welche unter § 62 Sächsische Bauordnung (SächsBO) Genehmigungsfreistellung einzuordnen sind, müssen formgerechte Antragsunterlagen (Bauantrag) in der Unteren Bauaufsichtsbehörde vorgelegt werden. Es sind die amtlich bekannt gemachten Formulare zu verwenden. Der Bauantrag ist vor Baubeginn in einfacher Fertigung einzureichen. Folgende Unterlagen werden benötigt:

  • Formular "Vorlage in der Genehmigungsfreistellung" 
  • Baubeschreibung
  • Schriftlicher Teil des Lageplanes nach § 9 Durchführungsverordnung zur SächsBO (DVOSächsBO)
  • Auszug aus dem Liegenschaftskataster (nicht älter als ein halbes Jahr)
  • gezeichneter Lageplan gemäß § 9 DVOSächsBO insbesondere mit folgenden Darstellungen: 
    • Bezeichnung und katastermäßige Grenzen des Grundstückes und der Nachbargrundstücke nach dem Liegenschaftskataster
    • vorhandene bauliche Anlagen auf dem zu bebauenden Grundstück und den angrenzenden Grundstücken mit Angabe ihrer Nutzung
    • geplante bauliche Anlage unter Angabe der Außenmaße, der Grenzabstände, der Abstände zu anderen baulichen Anlagen auf dem Grundstück und den benachbarten Grundstücken 
    • Höhenlage der Eckpunkte des Grundstückes und der Eckpunkte der geplanten baulichen Anlage in Bezug auf das jeweilige Höhensystem 
    • Tiefe und Breite der Abstandsflächen mit rechnerischem Nachweis (Abstandsflächenplan)
    • ggf. Darstellung und Bemaßung von Flächen, die von Baulasten, Grunddienstbarkeiten oder Abstandsflächenübernahmeerklärungen betroffen sind 
    • Lage und Breite der Zu- und Abfahrten
      • Bei der Änderung von baulichen Anlagen, bei denen die Außenwände und Dächer sowie die Nutzung nicht verändert wird, ist der Lageplan nicht erforderlich.
  • Bauzeichnungen der baulichen Anlage (Grundrisse mit Angabe der Nutzung der Räume, Schnitte und Ansichten)
  • Standsicherheitsnachweis, Brandschutznachweis und andere bautechnische Nachweise (ggf. Angabe des Vorlagezeitpunktes im Bauantrag) 
  • ggf. Erklärung des Tragwerkplaners zur Erforderlichkeit einer Prüfung des Standsicherheitsnachweises
  • Leitungsplan der Wasser- und Abwasserleitungen auf dem Grundstück (Entwässerungsplan) 
  • Nachweis der ordnungsgemäßen Abwasserbeseitigung sowie der gesicherten Trinkwasser- und Energieversorgung (Beteiligung der Ver- und Entsorgungsträger) 
  • Vorlage einer prüffähigen Berechnung über die zulässige, die vorhandene und die geplante Grundfläche und Grundflächenzahl, Geschossfläche und Geschossflächenzahl und, soweit erforderlich, Baumasse und Baumassenzahl auf dem Baugrundstück sowie Beifügung eines Auszuges aus dem Bebauungsplan mit Eintragung des Grundstückes
  • Erhebungsbogen des Statistischen Landesamtes
  • Erklärung des Entwurfsverfassers gemäß § 2 Abs. 1 Punkt 2 DVOSächsBO
  • Erklärung des Bauherrn gemäß § 2 Abs. 1 Punkt 3 DVOSächsBO

Die Bauaufsichtsbehörde kann auf Bauvorlagen verzichten oder weitere Unterlagen fordern, wenn dies zur Beurteilung des Bauvorhabens erforderlich ist. 



Bearbeitungsfristen:

Der Eingang der vollständigen Unterlagen wird von der Bauaufsichtsbehörde innerhalb von fünf Werktagen schriftlich bestätigt. Ggf. fehlende Unterlagen werden einmal nachgefordert.

Drei Wochen nach dem bestätigten Eingangsdatum der vollständigen Unterlagen darf mit dem Bau begonnen werden, wenn der Baubeginn in dieser Zeit nicht von der Bauaufsichtsbehörde untersagt wurde. Der Baubeginn kann innerhalb der Drei-Wochen-Frist untersagt werden, wenn:

  • die Voraussetzungen der Genehmigungsfreistellung nicht erfüllt sind,
  • ein Genehmigungsverfahren durchgeführt werden soll oder
  • eine Untersagung nach § 15 BauGB duch die Gemeinde erfolgt.

Mit der Bauausführung muss innerhalb von drei Jahren nach Bestätigung der Vollständigkeit der Unterlagen begonnen werden. Sind im Bauantrag Abweichungen nach § 67 SächsBO beantragt worden, dann darf mit der Bauausführung der betroffenen Teile erst begonnen werden, wenn dem Antrag entsprochen wurde.



Folgende Bearbeitungsgebühren/Kosten entstehen:
Die Berechnung der Gebühr basiert auf den Festlegungen des Neunten Sächsischen Kostenverzeichnisses.


Beachten Sie bitte nachfolgend aufgeführte Rechtsvorschriften:

Sächsische Bauordnung vom 28. Mai 2004 (SächsBO)

Verordnung des Sächsischen Staatsministeriums des Innern zur Durchführung der Sächsischen Bauordnung (Durchführungsverordnung zur SächsBO - DVOSächsBO)

Baugesetzbuch (BauGB)



  • Genehmigungsverfahren
    Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren nach § 63 SächsBO oder Baugenehmigungsverfahren nach § 64 SächsBO...............................